반응형 일본 부동산 버블 #집값 땅값 붕괴1 촘촘한 토지시장 자물쇠 규제, 일본식 땅값 버블 붕괴 부를까 우리나라에도 일본과 같은 땅값 버블 붕괴 현상이 나타날 것이란 비관론자도 적지 않다. 과연 그럴까. 또 그렇다면 토지 투자 전략은 어떻게 세워야 할까. 1984~91년 도쿄 등 일본 6대 도시의 땅값은 평균 330%나 올랐다. 그러다 92년 거품 경제가 붕괴되면서 일본 땅값도 급락하기 시작했다. 특히 도쿄 중심부 상업지의 경우 서너 달 사이 땅값이 80%나 꺾였다. 여기저기서 비명소리가 터져 나왔다. 부동산을 많이 보유하거나 부동산대출 비율이 높았던 은행과 기업, 개인의 줄파산이 속출했다. 이는 곧 내수위축·경기침체 등의 심화로 이어지면서 부동산 가격 하락이 반복되는 악순환을 불렀다. 한번 꺾인 일본 땅값은 여태 회복 기미를 보이지 않고 있다. 일본 토지시장 닮아 가는 국내 토지시장우리나라의 경.. 2024. 8. 23. 이전 1 다음 반응형
